仲介営業マンの本音

中古マンションを買うときに絶対確認した方がいいこと5つ!

中古マンションを買うときのメリットは現在進行形の住まいを選べることです。新築マンションでは「建設会社が計画している理想」を基準に運営を判断しないといけません。実際の状況を冷静に判断して購入をするか選択できることが中古マンションを買うことが...
仲介営業マンの本音

物件を買いたいけど予算を決められない!

住宅を買いたいと思ってまず最初にわからないことは、いくらの物件なら買えるの?ということでしょう。どんなにいいと思った物件でも生活が苦しくなる買い物はしたくないし、お金をケチって買うのもイヤ! いくらの予算で探し始めればいいのかわから...
仲介営業マンの本音

賃貸物件を借りる方のお悩み5選

賃貸を借りる方のよく聞くお悩み 賃貸を借りて引っ越そうと思ってもなかなか決められない。そんな人に良くある悩み5選をご紹介! もしかしたら似た悩みを持っているかもしれないと思ったそこのあなた! その悩みもしかしたらそこまで...
エピソード

実家が借地。お金をかけて更地にしなきゃいけないの?

借地権は売れる!? 土地を借りて家を建てている実家や不動産をお持ちの方へアドバイス!借地権(土地を借りている権利)は”現金化”することができます!! 地代を払って、更地にして所有者に返す。それが当たり前と考えている方は、最後ま...
仲介営業マンの本音

見分けて安心!最大3万円は削れる。悪質な初期費用5選

手数料の水増しになっている!? 賃貸物件を契約する時にかかる初期費用について本当に払わなければいけないもの以外に名目をつけて手数料の水増しされている可能性があることをご存じですか? 不動産屋が実際は手数料なのにいろいろな理由を...
仲介営業マンの本音

仲介手数料0.5カ月が上限⁉1.0カ月分の支払いは必要?

2020年1月14日、東急リバブルに支払った仲介手数料1.0カ月分のうち、0.5カ月分は宅建業法で認められている限度額を超えているとして借主に返金を命じたという内容がありました。でも賃貸物件を借りるときにはいまだに仲介手数料1.0カ月分の...